どのように我々は戦略的マーケティングプランの仕事で一緒にあなたの家を販売する展開、特定の戦術の十...

ここでは不動産は、経済の成功で最もモデルデプロイさ：事業を買収委員会は1ドルごとに過ごすまでの50セント新しいものを過ごすのビジネスとしてはほとんどそれを可能にします。

私たちは正反対の物事に近づく。 我々は、ほとんど何も新しいビジネスを得るために費やすが、我々はリストの販売を確認する1戸当たりの数千ドルを費やしています。

以下は、私たちの戦略的マーケティング計画の個々の要素のディテールです。 我々は、すべての家に我々はリストごとに戦術を展開しないが、これらは私たちが家を販売得るために完成し、市場テスト技法です。

私たちはこれらの項目の多くは投稿をして我々の思考の詳細をブログにリンクされます当社の出品プラクシスについては、多くのことを書かれている。

これは、我々は物事の販売のための家を表示するディテールです。 我々はすべての家庭でこれらのもののすべてのいずれかを実行しないでください。 たとえば、我々は、多くのノイズの我々が耳に分類されますようにしようと新しい道家庭細分化、その場合、我々はリストを知っている。 我々はテナント占領下の投資中古の家をリストしている場合、我々は通常のMLSをはるかに超えリストは、ロックボックスと記号の種類を行うことはありません。 しかし、これは、私たちは、我々は買い手の間で最も注目を励起する可能性があるこれらの家庭のすべての停止を引き出すことです。

1. 我々は、ハードの経験から知っている家が間違って、何も我々は、私たちは私たちのリストにない非常に最初の価格に適切さの違いになるか価格れている場合。 我々は、比較は本当にうまく行きそうだハードドライブからのMLSでそれぞれのシステムを探して比較がどのように家庭物理的に参照してください。我々は、家庭用を取得する実際に確認してください私たちがすることができますを取得私たちは、すべてドル 。 現在の不動産市場への価格は、我々は、最短時間で最高価格を得ることができます。
2. ステージングの舞台を設定します。 我々は、細かいくしで家は、しばしば、多くの写真を撮っても移動します。我々は、タッチアップし、改装は完了したいと思い、私たちはステージング戦略計画をする修理のリストを行います。
3. 事前検査。 私たちは家の主要なシステムに疑問がある場合は、あらかじめ検査を当社の費用で行っているでしょう。 我々は、買い手の最初の1年間上場期間をカバーする家庭内のリスティングのための家の保証を購入するので、我々は、任意の既存の条件が完全に解決されるようにしたい。 中古検査は、古い家の購入者の不安を取り除くことができるので、家庭内だけでなく、ホームのWebサイト上に掲示、あらかじめ検査報告書を残してします。
4. 修理、絵画、クリーニング。 これはどこ数日から1週間以上かかることがあります。 すべてがオフの貿易、および我々が望むことができるかもしれない我々は全力を尽くす、常に私たちが望む、私たちの家庭的と家がすることはクリーンとして、それらのように住みやすいとしてターンするキー可能性としてすることができます私たちは。
5. ステージング。 我々はそれをマスターしているプロフェッショナルを使用します。
6. プロの写真。 我々は、必要があるスイッチだけObeoツアー我々の仮想。 我々は地元のプロのカメラマンを高解像度とパノラマ写真とObeoにそれらを送信を行うには雇う。 バーチャルツアー、ハイテクrezの写真の基礎を形成するに加えてObeoのスタイルデザイナに使用される - 選択された空間の仮想改造を。
7. フロア測定を行います。 我々は、すべてのリストについては、Webサイトにインタラクティブなフロアプランを入れた。 買い手は対話的に加えて、その家具を置くことができますそこに沿って引っ越しやデコレータに渡すことができます印刷可能なPDFバージョンがあります。 これは、サービスがObeo提供だけでなく、です。
8. アマチュア写真。 それは我々がされる。 私たちはすべての写真を多数を持って、日の光のすべての色のインテリアと家の外観の写真などが好きです。 我々は、日間にわたって自宅の写真を撮って終了することができます。実務の問題として、我々は我々たびに私たちはオフィスを残して良い十分な不動産のカメラを運ぶ。不動産の言語は、写真は、すべての後に。
9. 近所の写真。 我々は、近所の他の家の写真をかなり包括的な選択をしてもらいたい。 我々は、バイヤーは、私たちが販売している家庭に合う近所に移動していることを確認のために知りたがっています。 彼らは近所の感触を得ることができるので、私たちは近くの家の多くは、それらを示しています。
10. ビデオ撮影。 我々は、リストごとにこれを行うにはない。私達は何をしているストーリーよりもマーケティング悪い-抗我々がそれを行うのなくて話をするように指示ビデオがために、。 売り手や近所の人は、その動作することができます興味深い話をしている場合。 多くの場合、単にナレーションで面白い映画を作ることができます近所の写真を使って。
11. ビルカスタムヤード標識やdirectionalsなぜサインか庭の私達のテキストの小さな段落を我々は置く？トラフィックを停止します。 記号の目的は、家を売っているので、私たちができることを確認の人々が停止して見てすることです。 また、符号6インチ高数字で家の価格を表示する"ライダー"を追加。 これは、最初の質問は誰もが家についてあるのに、なぜない不確かな面で、それに答えることが起こっているか？
12. 私たちは家の込んだ、カスタムWebサイトを非常に構築します。 私たちも、上場の予定に行く前に、一般的に、我々は家庭用のドメインを取得します。 し、我々は行くことができるとページでページを巧みに我々は単一のプロパティのWebサイトの肉眼解剖学を設定することができます自動化されたソフトウェアを使用する。 多くの、多くのフォルダは、ソフトウェア、スライドショーとしてレンダリングされる写真、完全に加えて、我々は見つけることができるか、作成するすべての追加情報を弊社のWebサイトを補足します。 私たちは家庭や地域の歴史的な写真に手を置くことができますたとえば、我々は彼らをスキャンする - ため、背景情報を提供するためにします。 同じことは歴史的な文書や新聞記事のために行く。 我々は、ビルダーを研究し、建築スタイル、または工法、それらを文書化します。 我々は、これらのすべての補助的な項目を一覧では、MLSを打つ前に行う、あるしようとするが、それは常に可能ではない。 しかし、我々は、もしそれが行わ見えるが、それが行われてアイデアで暮らしているので我々はまだ来ている機能を人々に教えてください。 この方法では、Webサイトは、常に見える完了感じる場合でも、我々はまだのインスタンスのバーチャルツアーを終えたのリンクを持っていない。 私たちのサイトは、新規または変更されたコンテンツを簡単に追加を許可するために建てているので、我々は前にサイト上での作業とMLSの上場後保持ライブ行く。
13. 我々は、バイヤーが地元の快適さを発見するために、Googleマップにカスタムマップを作成 - 学校では、エンターテイメント、ショッピング。 私たちは家のWebサイトでこれらのインタラクティブマップを埋め込む。
14. 我々は、独特の家庭用カスタムコーヒーテーブルの本を確認します。我々は常に家の印象的な写真の数十を持って、コーヒーテーブルの本は1つの方法ではありませんので、バイヤーの前にこれらの画像を取得した。 何が目的ですか？ コーヒーテーブルの上に、ソファー右コーヒーテーブルの本を開いて去ることによって、我々は、座ってリラックスして"ホーム"にしようと買い手を誘導する。 、バイヤーを破るを通じて多くの工夫されて展開我々は技術抵抗の家をあなたの真に見るために 、バイヤーを取得して。
15. 現代のコンピューティングの世界では、すべてのドキュメントは、潜在的PDFファイルです。 私たちはあなたの家のカスタムWebサイト上のコーヒーテーブルの本のPDF版を入れた。 我々は、買い手は家族や友達のサイトを知っている。 このように、彼らはまた、いずれかのWebサイト内からのコーヒーテーブルブックを共有したり、別のメールの添付ファイルとして。
16. MLSで家を示しています。 今では私たちがこの家に関するテキストのトンを書かれているでしょう。 MLSの1つは我々の作業指針であることリストがいる可能性が私たちの唯一のチャンスを作る私たちには何も事件のために残して我々がしようとするので、バイヤー、家に我々は、使用して、それをいくつかの後、すべての。 我々は良い最終弁論買い手の代理人を養うことができる場合は、我々は、あまりにもそれをやる。
17. チラシを作成します。 我々は最高の写真と私たちの最も熱狂的なテキストを使用して、重いコーティング在庫上に印刷フルカラーのチラシを作成します。私たちは家の中に余分なチラシを格納します。
18. 設定は、ポスト、サイン、チラシのボックスがハングするロックボックスをマウントします。
19. を促進するオンライン一覧ボットとリストが。 我々は、使用しているPostLetsを配布放送が、私たちの方法を私達のかCraigslistを、手のコードで追加で、我々はリストのオンライン、他の繊細さに行くと手。
20. を書くブログのエントリがリストを促進し、サイトのリンクサイトのバックに単一のプロパティ。この利点はkindsをのallいる、but here breakの1つの話していない私たちはできるプロパティ：リンクに自宅のシングルのWebサイトからweblog trustedあなたはGoogleの"サンドボックス"言い換えれば、当社の高権限のWebサイトがするあなたの家のWebサイトを引き起こす可能性が"スパイダー" - 検索 - が、Googleや他の検索エンジンは多くのよりも早くそれ以外の場合、通常のだろう。
21. 私たちは""我々の独自の家庭用教師カードを確認します。 Webサイトでは、我々は家の多くのユニークな機能に注目を集めているでしょう。 私たちは小さな、エレガントなカードは、家庭内、同じ項目に注意を喚起するために使用。 これは、あなたの家は普通を超えている通信のほんの小さな、微妙な方法です。
22. 私たちは家が家を売却する - 私たちはここで話しているすべてを見るについて家を売っている - しかし、我々はオープンハウスを、我々は、販売リストに表示さている家庭にしがみつくで非常に興味深い多くの人に会ったている。我々は、デュアルavoid代理店が、我々はこの問題を購入者に誰が誤って自宅で買い手の代理店を残しました家を見せている。
23. 我々はリストにサービスを提供。 空いている住宅については、私たちは家の中で毎週する外、理想的な数日ごとにします。 一つには、家庭定期的なメンテナンスを必要とする、我々は、最初に手を家に見ていない場合、我々はそれを見ることができない。 しかし、非常に頻繁に我々は、ウェブサイトに組み込む家の新しい写真を撮ることになります。

我々は新しい方法をあなたの家を促進するための思考を停止しない私たちの将来の成功を住宅販売で直接私たちの現在の成功に関連する住宅販売ですが、それは二の次だ。 主な目標はホームです販売だけです 。 我々は考えている常にバイヤー話し接し新しいものに魅力的な詳細には、方法を引く注意をするために私たちの家庭の方法新しい、新しい方法が売り手たちすることができます達成のために我々は結果を最大限に活用。 私たちは私たちが物事について話して恥ずかしがり屋ではない。 しかし、関係なく、家を何人が販売か他と、リストで良くなってで働く我々が常にになる。

どのような値はの種類をこれに下車それは...？

が誰も人顧客のためのものこれらの種類のことです。 あなたは非常に運が良ければ、あなたは不動産を、ステージング提供または別の人は1ダースの写真を取る会えるかも。 しかし、他の湖シュラン不動産は、厳格なマーケティング戦略から、このような特定の戦術は、はるかに少ないリストを動作されます。

はどのくらい余分なサービス、このすべてのお支払いをお持ちですか？

何も余分な。 私たちも、他の不動産未満を請求することがあります。

ここで何を行うには：確認連絡先をどのように我々の仕事を見つけるために - とどのように我々は一緒に仕事することができますが必要です。 必要事項を記入のお問い合わせフォーム。 または電話を拾うと509-630-6769（または425-308-6910）お電話ください。

条件プロパティのリストは、非常に完全に前例のない経験とは異なります。 上の場合は読んで、仕事私たちはあなたが望むような検索詳細はこちら方法については悪化とする我々の方法どのように学習の時間をの作業を保存するには、 技術を発見する私たちのステージングやマーケティングの印象的ですので、またはオフに参照してくださいどのように私たちの予測圧力をすることができますする結果がとあなたの家族 。 あなたは私たちに話をする準備ができている場合しかし、我々は準備ができて、あなたに話をする熱心な...

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