Hvordan vores iscenesættelse og markedsføring vil præsentere dit hjem på den bedst mulige lys ...
Forestil dig dit hjem på sit absolut bedste, som en brud på alteret, en blændende Mylder af deres hvide blonder og glødende forventninger.
Dette er, hvad vi ønsker, at din købere at se, når de tager det første skridt ind i dit hjem.
Vi ønsker for dem at holde pause, stoppe i midten af sætning - medio ånde - at stå stille i stille ærefrygt, når de tager alt i.
Vi ønsker at reparere, rengøre og scene dit hus på en sådan måde, at køberne straks føler sig hjemme, føler en følelse af fundamental rigtigheden, der kommunikerer uden ord, "Dette er det. Vi har fundet det. Hvornår kan vi flytte ind? "
Alt hvad vi gør, er afsat til at præsentere dit hjem fra sin bedste side. Vi ved, at alt sager til hjemmet købere, så der er ingen detaljer er for små til at undslippe vores opmærksomhed. Vi kan være at konkurrere med snesevis af andre huse, så vi ønsker at sikre, at dit hjem er den mest åndeløst smukke af "brude," en fremragende værdi for alle at se.
Mor-in-law ved bedst ...
Det er svært at se dit eget hjem med en målsætning øje. Men hvis du kan forestille dig, hvordan din svigermor kunne fokusere på hver fejl i dit hus, hver lille sidste støv-bunny - så ved du hvad køberne vil se.
Og det er her, vi kommer i. Vi arbejder sammen med dig inde i dit hjem og ud, forbereder lister over emner, som skal repareres, rengøres, malet - eller doneres til velgørenhed. Vi har entreprenører, vi bruger til hjemmet handyman reparationer, eller vi kan overvåge dine entreprenører.
Når huset er i turn-key tilstand, vil vi arbejde med professionelle stagers værelse-by-rum til scenen dit hjem til perfektion . Iscenesættelse er mere end decluttering og depersonalizing - selvom de er meget vigtige funktioner i mellemstationen proces. Men ud over, at en korrekt-iscenesat hjem vil råbe til køberen at fuldføre det. Når et hjem er iscenesat ret, afholdelse selv bliver en vital medlem af salgsteamet.
En marketing strategi - ikke blot en flok taktik ...
Og det er kun begyndelsen af vores markedsføring proces.
Når boligen er iscenesat, kan vi begynde at tage billeder - glamour billeder, det vil sige strategisk komponeret og håndplukket til at sælge dit hjem. Vi bruger en professionel fotograf til vores virtuelle ture, men vi også tage scads af billeder os. Hvorfor? At dokumentere hjem til webstedet, naturligvis - men hjemmesiden selv er bygget op omkring en meget større strategisk mål.
Det er fælles nu Realtors at fortælle dig, at de vil bygge en hjemmeside til dit hjem. Ofte betyder det, at de vil have nogle sælger opbygge et site - dybest set et par billeder og en virtuel tur link. Webstedet vil vi bygge til dit hjem, vil være en anden afgørende vigtigt medlem af salgsteamet.
Vores websteder er så omfattende, som vi kan gøre dem. Snesevis eller endda hundredvis af billeder, med separate websider for hvert rum og funktion i dit hjem. Hvis vi kan få historiske fotos af din ejendom, vi scanning og omfatter dem på hjemmesiden samt - sammen med eventuelle historiske dokumenter om dit hus. Vi omfatte en fortegnelse, i fuld farve flyer, alle oplysninger - alle oplysninger, som vi kan få om huset - i PDF-filer. Kort sagt, opbygger vi den mest omfattende web site muligt - og vi fortsætter med at tilføje nyt indhold til dit hjem's hjemmeside som de bliver tilgængelige.
Her er markedsføring spørgsmålet: Hvorfor?
Hvorfor gå til alt dette besvær? Hvorfor give alle disse fotografier, alle de interaktive værktøjer, alle disse dokumenter?
Svaret er meget enkelt: Når køberne bruge tid på dit hjem's hjemmeside, er de forpligtede sig til dit hjem. Jo mere tid de bruger, jo større er deres engagement. På et minimum, jo mere tid de bruger på dit hjem's hjemmeside, jo kortere tid de har til rådighed til at tilbringe se på og tænker om andre boliger. Men vi ved af erfaring, at vores websites sælge boliger. Købere opdage alt, hvad de elsker ved hjemmet, og de vender tilbage til webstedet igen og igen.
Den strategiske værdi af et sofabord bog ...
Der er snesevis af krigslist vi indsætter til at sælge vores hjem, men en af de stand-outs er sofabord bog.
Denne idé ved første øjekast synes næsten fjollet. Et hjem skal være meget unikke, meget statelig eller meget luksuriøse til at trække ned af en sofabord bog, så vi kan ikke gøre dette med ethvert hjem vi sælger. Men hvor vi kan, sofabordet bogen værker vidundere.
Det er ikke, at et sofabord bog stopper købere i deres spor - selv om det gør. Det er ikke, at bogen fastslår, at dit hjem er helt unik - selv om det gør det, også.
Her er, hvad sofabordet bogen gør, hvad der gør det en anden vigtig medlem af dit salgsteam:
Ved at bygge en brugerdefineret sofabord bog til dit hjem, og ved at lade det stå åbent på sofabordet, lige ved sofaen i din omhyggeligt iscenesatte stuen, er vi tilskynde købere til at sidde ned. Vi ønsker dem til at sidde ned på sofa og få komfortable og gå gennem denne sofabord bog side for side, foto af foto. Vi ønsker for dem at prøve hus på, og ved at sidde der med denne bog vil de få en fornemmelse for, hvordan dit hjem føler for dem.
Det handler ikke om at gøre opmærksom på dit hjem - det handler om engagement ...
Vores mål er ikke blot at gøre opmærksom på dit hjem. Ja, vi skal til at bygge store brugerdefinerede værftet tegn til din ejendom. Ja, vi kommer til at fremme dit hjem til tusindvis af mennesker. Men vi går ikke igennem alt dette blot for at købere vil vide, at dit hus er til salg. Vores mål er ikke for dem blot at se på dit hus og derefter gå videre til den næste på deres liste. Vores mål er at sælge dit hjem - og at gøre det, vi har for at få købere til at flytte ind i dit hjem i deres sind .
Hvert element i vores strategiske Marketing Plan er udformet for at få køberne til at forpligte sig til dit hjem. Din rødmende "bruden" har brug for et brudgom, så vi ikke spiller på området, er vi gør alt, hvad vi kan for at få en forlovelsesring og en bryllup dato.
Der er mange flere, at vi har at tale om. For f.eks. Vores måde at sælge boliger kan spare dig tid og besvær Vi kan gøre dit træk lettere for dig - og din familie. Og vi aldrig nogensinde træt af at udforske alle detaljerne i vores hjem-marketing-strategi. Men vi har brug for en indsats fra dig.
Vi vil tale med dig om muligheden for at blive din Ejendomsmægler. Men det er op til dig at gøre det første skridt. Kontakt om at sælge dit hjem med denne form eller tage telefonen og ringe til os på 509-630-6769 (eller 425-308-6910). Vi ved, at vi kan gøre dig stolt ...
Salg | Køb | Investering | Vacation Homes | Nuværende forhandlere | Om os
Find din ideelle nye hjem | Få en markedsanalyse af dit hjem
Søg MLS Listings | Lav en aftale | Vores kontorer
Email Kriterium | Home
